三大理由要地舖 – 港居家生活｜樓市新聞

做生意講求知名度及品牌，客人熟知，自然會上門幫襯。地產代理最大的成本支出不外乎舖租及薪金，當淡市時，要減省薪金開支不難，但要大幅稍減租金則非易事，因為一般舖位租約期動輒兩、三年，並非一時三刻可以改變。

有見及此，有地產公司老闆就會尋求搬到樓上舖或試圖以寫字樓的形式運作；畢竟寫字樓租金相對便宜，而現今資訊科技亦能配合聯繫及宣傳的工作。然而，筆者認為地舖運作的形式始終有一定的效用，並非指傳統的行業不能作出改變及與時並進，其實今天已有很多地產代理公司運用大數據及資訊科技去配合營運。

只是筆者認為地舖運作的模式有其一定價值，首先，地舖的門面及招牌就是最佳的宣傳媒介，大型代理行店舖遍佈港九新界，只要有據點，各區附近的大眾便能見到品牌效應，達至宣傳之效。

再者是方便程度，代理行的店舖大都坐落在屋苑樓下或民生出入旺地，業主及客人自然容易接觸代理，尤如總有一間在左近的便利店一樣。地產代理公司門面更加重要，招牌宣傳效果不在話下，除了提供實體廣告，如水牌般的樓盤資料外，很多更附設電子屏幕，不時播放及更新重要及第一手市場資訊，更會推介最新的一手新盤資料，吸引客人駐足細看及查詢。

此外，店舖的工作模式有助鼓動代理的士氣及工作氣氛，代理是要有活力及走動睇盤的行業，如果在寫字樓工作，客人走入來的機率大減；而在商場或街舖則人流如鯽，每天不時有客人或業主進店查詢及委託，地產代理工作的極性大大提昇，做成生意的機會也增加不少。因此筆者認為目前地產代理的地舖運作形式的確有存在價值，在客人置業習慣未完全改變前，自當有保留的價值。