經濟低迷，息口上揚，投資者持貨壓力增。有炒家更疑資金斷裂，名下共120個車位突全數淪為銀主盤，遭以總價7,200萬元放售，創近年本港罕有大宗車位銀主盤放售個案，平均每個車位索價60萬元，低市價最少25%。
銀主盤數目不變上升，更由住宅蔓延至車位市場。消息人士指，市場最新暴增120個私家車位銀主盤放售，涉及大圍聚龍居及火炭碧霞花園兩個屋苑，其中97個來自聚龍居，全數位於停車場2樓，銀主現以總叫價5,820萬元放售，平均每個車位索價60萬元，較該屋苑近期私家車位市值售價約80萬至90萬元，低最少25%。
值得留意是，聚龍居共設960個私家車位，意味上述銀主盤數目已相當屋苑約1成車位供應。
餘下23個私家車位銀主盤位處碧霞花園，分布停車場地庫、1樓及2樓，銀主合共叫價1,380萬元，即平均每個車位意向價60萬元，連同前述聚龍居車位，該批車位總共索價7,200萬元。
有代理透露，上述共120個車位由一名投資者或相關人士持有，由於涉及車位數量龐大，銀主為加快出售，故開價相對克制，較市價存有折讓。
隨著營商環境轉差，最近約7個月市場接連出現4宗大額車位銀主放售個案，如沙田都會廣場上月乍現11個私家車位銀主盤，由本地大型銀行以共1,320萬元放售，平均每個車位叫價120萬元。
資料來源：香港經濟日報
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