連方 I Bondlane I

連方 I  Bondlane I

萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示,連方系列合共提供逾550伙,戶型涵蓋開放式至三房。首先推出的住宅項目連方I,涉158伙,單位實用面積約230至600方呎,戶型由開放式至兩房,另設特色戶。當中主打開放式及一房,合共佔全盤單位逾八成。周銘禧稱,項目有望下月上旬開放2個示範單位及公布首張價單,定價會參考同系The Campton及九龍核心區物業,強調會以「合理價」推售,有機會於11月開賣。該盤預計入伙日期為2024年6月底,樓花期長約20個月。

可留意的是,單位交樓時將附送鞋櫃和「創意門板」,後者是表面開有不同洞口的特製門板,讓住戶可按自己喜好懸掛裝飾擺設、相片、旅行紀念品或獎狀,以增加室內的趣味性。至於連方I的住客會所,總佔地約3000餘方呎,亮點設施包括戶外瑜伽區、以咖啡為主題多功能空間、以及戶外酒吧等,住戶將來亦可使用萬科香港同系、毗鄰海壇街住宅項目會所設施(佔地約6000方呎)。

由於連方I的目標客源是以年輕、新婚小家庭為主,周表示項目無論物業外形、住客會所設計,均以年輕型格為主調,特別是會所,更洋溢「Chill」(輕鬆自在)的氛圍。

 

項目背景及動向

「連方I」屬「連方BONDLANE 」的首個項目,關鍵日期為2024年6月30日。整個項目由兩座大廈組成,涉及共逾550伙。新盤市場陸續有「新力軍」加入,萬科香港長沙灣醫局街233號項目今日(26日)正式命名為「連方」(BONDLANE),首先推出「連方I」(BONDLANE I),提供158伙,預計本周內上載售樓說明書,最快可於下月初開售。至於萬科香港部署11月登場、單位總數158伙的醫局街連方I,屬舊契項目,日前已上載樓書;周銘禧透露,最快周內向傳媒開放示範單位、隨後公布開價,料首推單位將至少有50伙,最快11月中開展首輪銷售。據悉,項目設有兩個示範單位,均屬開放式間隔。連方I除擁有鄰近港鐵長沙灣站、深水埗站和南昌站地利優勢外,周銘禧續指,項目雖以中小型單位主打,但單位樓層高度達3.5米,垂直空間可讓住戶自由發揮,打造成閣樓,成為「空中寢區」或「空中工作間」,公司現時正考慮為部分單位的買家提供優惠,以優惠價錢購買特別組合家俬。

 

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面

預計中低層單位以向周邊樓景為主,部份向北高層單位可眺望獅子山翠綠山景。

交通方面

項目位處港鐵深水埗站及南昌站之間,步行至任何一站約7至9分鐘。而於荔枝角道、醫局街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方。

生活配套方面

區內民生商店、食肆林立,商場、銀行、超級市場及街市亦一應俱全。位於南昌站的V Walk大型商場,以及位於大角咀的港灣豪庭廣場,更是提供了豐富的購物和飲食選擇。

社區康樂設施方面

不僅可以使用連方I的住客會所,總佔地約3000餘方呎,亮點設施包括戶外瑜伽區、以咖啡為主題多功能空間、以及戶外酒吧等,住戶將來亦可使用萬科香港同系、毗鄰海壇街住宅項目會所設施。項目附近除了有通州街公園及壁球中心、北河街體育館、深水埗公園及游泳池外,步行至南昌公園、楓樹街遊樂場、詩歌舞遊樂場等亦僅需約7至10分鐘。

 

樓盤資料

樓盤名稱:連方 I  Bondlane I

地址: 九龍 深水埗 醫局街233號

物業座數: 1座

單位總數:158伙

發展商:萬科置業(香港)有限公司

小學校網: 40

中學校網:深水埗區

關鍵日期:30/06/2024

物業平面圖及銷售狀況:https://www.house101.com.hk/new-property/369fe72a576a4a93878e59695853aaeb

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