傳統租務旺季已過，惟市場前景未明，不少準買家決定轉買為租，令租務市場成交依然活躍。
嘉亨灣海景三房2.88萬租 回報率達4.5厘
美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊表示，該行促成嘉亨灣一宗685實呎優質的海景租盤成交，同區客以月租2.88萬元成交，2009年貨租金回報率約4.5厘。
佘錦驊稱，剛承租的嘉亨灣為5座極高層A室單位，實用面積685呎，建築面積933呎，為三房連套房間隔，擁有海景，屬優盤，故以月租2.88萬元成交，實用呎租約為42元，建築呎租約為30.9元。
業主於約2009年3月以約764萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率達4.5厘。
柏景灣兩房1.85萬租 回報率約5.3厘
利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，該行旗下物業顧問梁可俊新近促成奧運站柏景灣8座低層G室的租賃成交個案。該單位實用面積約466呎，採兩房間隔，外望高層開揚景觀，日前以18,500元獲承租，實用呎租約39.7元。
據了解，單位業主於2009年以約417.2萬元購入單位，現可享回報率約5.3厘。
資料來源：香港經濟日報
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