二手減價筍盤湧現，吸用家入市，二手業主雖提供議幅，持貨逾十年者依然錄得不錯賺幅。
海悅花園移民盤 11年帳面獲利330萬
美聯物業高級營業經理曾偉雄表示，市場上移民減價盤買少見少，故加快買家對該類筍盤的入市決定，最新包括海悅花園2座高層C室售出。單位實用面積590平方呎，屬3房間隔，方正實用，早前以668萬元放售，而買家於區內覓盤多時，鍾情單位間隔及景觀，故決定議價40萬元後，斥628萬元入市，呎價約10,644元。
據了解，原業主於2011年8月於第二市場以298萬元購入單位，持貨11年，帳面獲利330萬元，期內升值逾1.1倍。
希爾頓中心2房618萬售 約12年升值逾倍
美聯物業首席高級營業經理鍾志聰表示，沙田希爾頓中心C座低層7室新近沽出，單位實用面積412平方呎，屬2房間隔，早前以620萬元放售，買家僅議價2萬元，即以618萬元承接，實用呎價約15,000元。
據了解，原業主於2010年9月以253萬元購入單位，持貨約12年，帳面升值365萬元，期內升值逾1.44倍。
上水蔚翠花園三房套 15年升值2.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏表示，該行近日促成上水蔚翠花園5座低層C室的二手成交個案。單位實用面積約716呎，屬三房套，外望開揚市景。
黃靜顏指，上址原業主早前叫價約690萬元將單位放售，新近獲買家洽詢，雙方議價後累減約20萬元，終以約670萬元成交，實用呎價約9,358元。
據悉，原業主於2007年以約190萬元買入上址，持貨15年售出，帳面獲利約480萬元，期內升值約2.5倍。
資料來源：香港經濟日報
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