「首置」三大要點一定要知!



分享 :

人生首次置業想當然係人生大事,所以假如您有幸成功儲到首期打算做業主,以下3大上車須知您更加要了解清楚,為置業做好準備!

1, 計清供款能力申請樓按,前題梗係要先有預算,了解自己每月還款額。而前題係了解借貸額、還款期及利率。其實除咗首期同每月供樓開支外,買家仲要預備按揭保費、印花稅、律師費、經紀佣金、裝修等一筆過嘅開支。

有關印花稅嘅計算可以參考:http://bit.ly/2UkD177

2, 了解按揭批核,人人負擔能力都唔同,而根據金管局嘅按揭指引,假如申請人冇其他按揭在身,有固定收入而收入來源主要來自香港,置業目的係自住性質,且樓價又不多於450萬元,最高按揭成數便可達到9成

3, 查閱信貸評級審批按揭申請時,銀行會考慮申請人有否其他按揭或擔保在身,以及其信貸評級表現等。所以建議早有置業打算嘅申請人應提早半年至1年查閱自己嘅信貸報告,並確保自己準時償還貸款和清還卡數,保持良好紀綠有助樓按申請成功。

立即讚好 HOUSE101 FACEBOOK,與你探討居家生活、提供置業貼士、講盡全城熱話。尋覓置愛?由這裡開始!

分享 :
HOUSE101.com.hk


▲ HOUSE101 香港網上搵樓放盤平台


▲ APS101 全新地產代理工作系統