二手交投稍放緩，加上美國加息因素，市場存不明朗因素，有業主務求盡快出貨，接受議價達成交易。
灝景灣2房868萬易手 個半月減62萬
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級分區經理陳志傑表示，該行精英客戶主任張嘉琪(Katie)及高級物業顧問袁荣華(Kelvin)新近促成青衣灝景灣2座高層B室二手成交個案，實用面積約519呎，兩房間隔，望內園景。業主一個半月前放盤，開價930萬元，最終以868萬元易手，呎價16,724元。
原業主於2012年以430萬元購入上述物業，持貨約10年，現轉手帳面獲利約438萬元，物業升值約1倍。陳志傑補充，買家為上車客，已睇樓多月，比較同區多個屋苑後，鐘情灝景灣交通便利、環境舒適及鄰近家人住所；而上述單位裝修新淨，睇樓翌日即約上單位與業主還價，終決定入市。
外籍業主賣寶馬山花園 減62萬以1818萬成交
中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露， 分行促成成交單位為寶馬山花園1座低層A室，實用面積917平方呎，3房套間隔，享海景。業主為外籍人士，最近打算回國發展，加上憂慮加息對樓市影響，決定賣樓。
業主6月8日放盤，叫價1880萬元，放盤2星期即減62萬元以1818萬元將單位易手，實用呎價19826元。
林龍南指，買家屬於用家，鍾情單位附有新淨裝修。原業主於1995年10月以710萬元買入單位，持貨27年，帳面獲利1108萬元，單位升值156%。
北角英僑冠大廈 兩房減幅達6.3%
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道僑冠大廈，屋苑B座高層08室，單位實用面積約490呎，單位屬兩房設計，向北面眺望開揚海景為主，成交價590萬元，實用呎價約12,041元，單位原先叫價為630萬元，最終減價40萬元成交，減幅達6.3%。
據悉原業主2012年11月以428萬元購入上址單位，持貨10年帳面獲利162萬元，升值38%。
資料來源：香港經濟日報
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