【今日二手焦點】加息陰霾+疫情回升二手價見回軟 – 港居家生活｜樓市新聞

美國大幅加息，本港疫情確診數字稍稍回升，市場重現不明朗因素，二手樓價稍為回軟。

荃灣全‧城滙3房1545萬售較2個月前平73萬

荃灣全‧城滙有極高層單位售價，反較2個月前中層單位大幅賣平73萬元。美聯物業高級區域經理羅文暉表示，全‧城滙2座極高層D室，實用面積765平方呎，3房間隔，原叫價1,570萬元，最新減至以1,545萬元易手，呎價20,196元。原業主2017年以1,338萬元一手購入，帳面賺207萬元或15.5%。

羅文暉指出，同座一個中層A室同類3房戶，今年4月以1,618萬元售出，前述戶造價較之低平73萬元或4.5%。羅文暉形容，是次造價已重返今年初疫情最差時水平。

全‧城滙極高層3房兩個月賣平73萬代理:造價已重返今年初疫情最差時

新都城放盤1個月 2房減價7%速沽

近日疫情稍回升，二手交投轉趨平穩，新近將軍澳新都城再錄減價成交，單位放盤1個月減價7%速沽。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，外區買家以672萬購入新都城2期6座中層F室，實用面積363平方呎，2房間隔，向西南望平台花園及市景，呎價18,512元。單位於上月放盤，原叫價720萬，獲買家議價48萬承接，減幅達7%。原業主於2005年7月以170萬購入物業至今，帳面獲利502萬，升值3倍。

新都城2房放盤1個月減價7%易手