【美國加息】綜合業界回應：本港銀行將有加息壓力預計樓價窄幅上落

美聯儲今公布議息結果，一如市場預期加息0.75厘。兩大發鈔行滙豐（00005）及渣打銀行（02888）分別宣布維持最優惠利率（P）不變。綜合各界回應，本港銀行將有一定加息壓力，預計本港樓價將窄幅上落。

長實地產投資董事郭子威

樓市方面，整體按揭息率仍處於低位，加息估計對供樓負擔影響有限，估計全年樓價約有5%上下波動。

新地副董事總經理雷霆

美國加息屬預期之內，本港銀行體系資金充裕，回顧過去聯儲加息周期，本港無論幅度及速度都不會跟隨，相信本港按息未來仍會處於低位，有利置業。中小型單位租金穩步上升，更吸引不少租客入市，相信下季新盤銷情會持續暢旺。

會德豐常務董事黃光耀

美國加息屬市場預期之內，香港銀行最優惠利率不變，以及仍處於低水平，相信美國加息對香港樓巿影響不大。

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝

整體來說香港仍處於低息環境，而失業率亦逐漸回落，經濟逐步復原，是次加息對樓市影響不大，預料今年樓市仍會平穩發展，下半年仍會按計劃推盤。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永

市場早已消化美國加息因素，相信樓市將平穩發展，估計全年樓價可錄3%至5%的升幅，同時亦看好大型屋苑，以及鐵路沿線物業的前景。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝

美國聯儲局一如預期加息0.75厘，本港一個月銀行同業拆息（HIBOR）最新升至0.58厘，連升8日，為2020年6月以來最高，令H按實際按息升至1.88厘，預料美國繼續急速加息應對通脹，本港H按實際按息有機會於年底觸及2.5厘封頂水平。

雖然目前港美息差進一步加快拉闊，本港銀行體系結餘亦已跌穿3,000億元，但資金相對上一次加息周期仍然充裕，銀行資金成本未有上漲壓力，相信短期內加息壓力輕微。