中原：跑馬地4月二手私人住宅買賣合約23宗升10% 市況有成功尋底跡象

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2020年4月灣仔銅鑼灣五區(灣仔、銅鑼灣、跑馬地、天后及大坑)，登記二手私人住宅買賣合約80宗 (8.08億元) (4.48萬呎)。近三個月數字谷底，板塊市況尋底跡象，平均每月75宗（7.73億元）（4.20萬呎）。早前五個月數字低企平均每月98宗（11.09億元）（5.48萬呎）。2021年3月到8月數字高企六個月，平均每月157宗（17.25億元）（8.63萬呎）。

2020年4月港島灣仔及銅鑼灣兩個片區登記二手私人住宅買賣合約44宗 (3.05億元) (1.98萬呎)。近兩月數字近年新低，市況正在尋底。早前六個月數字低企，平均每月62宗（5.12億元）（2.99萬呎）。2021年3月到8月數字高企六個月，平均每月95宗（8.14億元）（4.48萬呎）。2021年1月、4月、5月、6月、7月的數字，扣除併購重建的大額買賣。

跑馬地片區4月有23宗 (4.11億元) (1.95萬呎)。4月數字上升10%、24%及26%，3月數字上升40%、24%及24%，數字連升兩月，市況有尋底成功跡象，2021年9月到12月數字低企四個月，平均每月22宗（5.09億元）（1.88萬呎）。

天后及大坑兩片區4月有13宗 (0.92億元) (0.56萬呎)。數字按月下跌0%、22%及14%，市況尋底。近八個月數字低企，平均每月13宗（1.18億元）（0.63萬尺）。