香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，疫情漸趨穩定，政府逐步放寬防疫措施，多間發展商全力推售新盤，大幅帶動二手市場氣氛。適逢3日佛誕長假，不少準買家紛紛四出「尋寶」，冀趁低息環境持續加速入市，故本週末多區二手睇樓量均錄升幅，惟成交量方面則因各區盤源已在上兩週獲消化，加上不少業主因為對後市樂觀而收窄議價空間，使二手成交量較上週末及上月同期錄輕微跌幅。馬泰陽認為，儘管美國宣佈展開加息週期，但暫未對本港息口造成重大影響，加上「波叔Plan」效應及剛需強勁等利好因素，相信整體樓市將持續向好。雖然部份購買力或將流向一手市場，但二手市場亦有望保持暢旺。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去3天長假期（5月7日至5月9日）共錄11宗成交，本週末兩日（5月7日至5月8日）與上週末相比，下降約39%，連續8週錄得雙位數水平。本週末十大指標屋苑中有6個皆錄成交，當中以西九四小龍錄4宗表現最為理想；其次為錄得3宗成交的沙田第一城；而太古城、港灣豪庭、美孚新邨及淘大花園則各錄1宗成交，其餘屋苑暫未錄成交。
準買家趁長假四出「尋寶」 西九四小龍本週末睇樓成交量齊升
香港置業西九龍昇悅居分行區域營業董事文啟光表示，隨着疫情回穩，政府進一步放寬限聚措施，不少準買家見狀均重啟睇樓步伐，而且該區附近有新盤推售，使部份準買家為求買到心儀單位，「睇齊一二手筍盤」以作比較，故本週末區內睇樓量較上週上升約5%，目前以上車客為主。
成交量方面，受熾熱的市場氣氛影響，不少買家認為後市樂觀，故趁3日佛誕長假拍板購入心水單位，區內本週末合共錄4宗成交，與上週末2宗相比，錄得一定升幅。放眼5月，文啟光預期新盤百花齊放的現象將持續一段時間，將刺激區內二手走勢暢旺上升，成交量或有望上升約1成，樓價則微升約1%。
資料來源：香港經濟日報
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