香港置業：疫情緩和利樓市料4月樓價有望回升 – 港居家生活｜樓市新聞

香港置業研究部董事王品弟表示，今日差估署公佈最新私人住宅售價指數，3月為381.3點，按月跌約0.7%，今年首3個月合計則跌約3.2%。隨著新冠肺炎疫情緩和，防疫措施放寬，一二手市道漸轉暢旺，預期4月樓價有望回升。

料4月二手住宅註冊量錄約3400宗按月增約2成

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至26日)錄2,814宗二手住宅註冊，較上月同期的2,377宗增加約18.4%，亦已迫近3月全月的2,846宗水平；料4月全月將錄約3,400宗，按月增約2成，與今年1月水平相若。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案一般主要反映3月市況。

按金額劃分本月至今二手住宅註冊量表現，受惠放寬按保措施，逾1,000萬元物業表現更突出，當中價值1,000萬元以上二手住宅物業錄564宗註冊，較上月同期的425宗增加約32.7%；價值500萬元或以下二手住宅物業錄745宗註冊，較上月同期的616宗增加約20.9%；價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄1,505宗註冊，較上月同期的1,336宗增加約12.6%。

至於本月至今二手住宅註冊量屋苑排名方面，嘉湖山莊暫以45宗註冊居榜首，較上月同期的25宗增加80%；沙田第一城暫以31宗註冊排第二，按月同期持平；美孚新邨暫以28宗註冊排第三，較上月同期的10宗增加1.8倍。