祥益地產區域董事邱家邦表示，美樂花園位於屯門碼頭，屋苑鄰近輕鐵站及巴士站前往市區，交通方便，周邊配套更應有盡有。日前分行促成一宗美樂花園的買賣成交個案，原業主於2002年以約129.5萬購入，是次轉手帳面獲利約605.5萬，升值逾四倍。
上述所錄成交單位為3座高層A室，實用面積694呎，三房一廳。據悉，新買家為區內換樓客，鍾情該單位面積寬敞，而且單位客廳及睡房可望開揚海景及附有企理裝修，加上業主有23萬元的議幅，新買家有感樓價符合預算，遂便決定以735萬(自由市場價)購入上址作自住用途，以實用面積計算呎價為10,591元，屬市價成交。
資料來源：香港經濟日報
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