觀塘凱滙1房戶首期86萬元上車 – 港居家生活｜樓市新聞

東九龍新貴凱滙為區內新地標，呎數和間隔多元化，是次介紹單位為屋苑入場之選，1房戶以860萬元放盤，為市場最平盤之列，1成首期86萬元可上車，合1、2人小家庭。

入伙不足1年的凱滙屬重建項目，由信置（00083）、華置（00127）及市建局合作發展，因為樓齡新，備受本區和外區用家垂青，去年入伙時連續多個月錄百宗租務成交。物業於今年初陸續屆滿3年SSD限售期，3月屋苑錄5宗成交，實用呎價約2.01萬元，涉及銀碼由1,100萬至1,205萬元，絕對可受惠新按保。最新成交為1座高層K室，實用面積574平方呎，作價1,188萬元，實用呎價20,697元。

中層面積380呎開價860萬

介紹單位為3座中層G室，實用面積380平方呎，1房間隔，開價860萬元，呎價22,632元。此室直廳間隔，外連露台，為求慳位，採用可摺合的飯枱連儲物櫃。另一個賣點是備開揚樓景。
美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，凱滙目前約120個放盤，其中24個單位低於1,200萬元，最平叫價為5座低層B室，實用面積333平方呎，開價850萬元，呎價25,526元。而介紹樓層較高，故亦屬平盤之列。

物業位於協和街33號，建有4座，提供1,999個單位，實用面積由333至1,543平方呎，提供1房至4房，甚至特色戶，有會所有商場，步行至港鐵觀塘站約3分鐘。