#按揭知識:樓齡人齡影響按揭?



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相信大家都知道現時按揭年期上限係金管局規定嘅30年,無一間銀行可以提供長於30年嘅按揭。至於借款人年齡及樓齡嘅限制就屬於銀行內部指引,唔同銀行嘅標準都唔同。

有啲銀行可以做到「80減去申請者年齡」,大行一般為「75減去申請者年齡」。假如年紀大又想借長啲,就要搵近親擔保!隨住樓價連創新高,按揭客人為咗減低供款壓力,積極延長按揭供款期。

據金管局資料,今年2月嘅平均新批按揭年期已達26年半,創歷史新高。大家買樓嘅時候,記得留意住人齡同樓齡嘅影響啊!

 

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