隨着本港甲級商廈市場租金趨穩定，加上經濟環境改善，不少租戶尋找更好的寫字樓地點，帶動租賃交投加快，有報告指，業主開始收窄租金議價空間及減少優惠，部分中環傳統甲級寫字樓，如交易廣場及皇后大道中100號等的租金按月上升約5%，支持該區整體租金增長，空置率料亦將進一步改善。
萊坊發布最新的《香港每月物業市場報告》顯示，截至去年12月，中環區整體甲級商廈平均呎租約114.2元，按月上升約0.6%，惟按年仍有約1.7%跌幅。區內傳統甲級商廈平均呎租約104元，按月亦漲達1%，而新型甲廈呎租金約134.1元，按月升約0.1%，該兩區甲廈呎租按年亦有約0.8及約3%跌幅。
尖沙咀呎租按月微升
至於上月金鐘及上環區甲廈呎租按月同樣沒有變化，呎租分別約73.6元與61.7元，不過按年計，金鐘下跌約4.9%，上環則漲約2.1%。另外，尖沙咀區甲廈呎租約57.4元，按月上升約0.9%，按年仍低約2.1%。
該行又指，上月九龍區租賃活動放緩，大部分新租出寫字樓單位都是3,000方呎或以下的中小型企業，平均呎租約22元。亦有部分港島區租戶遷到九龍中如尖沙咀商廈，有金融機構與資訊科技公司，分別由上環及中環，遷往尖沙咀的港威大廈6座及5座，租用樓面約6,400方呎及約2.5萬方呎。
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