【精明置業】驗樓5大注意事項!



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終於搵到心水樓盤,無論您係上車定租樓,喺睇樓之際都有好多細節位值得大家留意㗎!以下就同大家逐點睇真!

1. 地板牆身
地板牆身係最基本嘅樓宇結構,記得要check真地板會否凹凸不平,如果地板高低相差超過0.5mm,就係唔合格,好易構成危險。另外亦要留意牆身有冇裂痕、變色或深色印,因為呢啲都係滲水嘅徵兆

2. 門窗開關暢順
鋁窗同門不妨多開關幾次,留意其暢順程度。特別係窗戶嘅螺絲位、窗鉸及防水膠邊,做得唔好或日久失修都好易出現問題。

3. 喉渠須無滲漏
而屋外喉管及彎位最好小心用鏡伸出屋外檢查,留意入牆位及防水膠可有小孔及披口,以防漏水及滲水。

4. 廚廁去水速度
無論新樓舊樓嘅浴室及廚房去水都有機會出現問題。測試方法係先用塞住出水口及儲滿水,再留意盆底,同防水膠會否出現漏水情況,同時亦需要觀察去水速度係咪正常順暢。

5. 檢查屋內家電
首先應先檢查屋內所有電掣係咪正常運作,建議要逐個測試,並輕搖插座有否鬆脫。另外部份大型家電如冷氣機及洗衣機等都應仔細檢查。

 

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