樓花新盤罕見！傲玟被取消預售樓花同意書發展商：改變策略現樓賣

近日不斷錄取消交易的何文田新盤傲玟，再有最新動向！傲玟剛於上月被政府取消預售樓花同意書，由於傲玟未獲滿意紙，換言之傲玟暫時無法再以樓花形式銷售單位。

何文田「傲玟」發展商(高銀金融主席潘蘇通私人持有)回應指：

有關項目已經取消預售樓花，本公司有信心短期內可以落成，故調整策略以現樓發售。項目較早前已取得佔用許可證（Occupation Permit，又稱入伙紙），本公司會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。

至於已購買樓花的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。

地政總署今日更新資料顯示，何文田新盤傲玟預售樓花同意書於8月27日取消，而地政總署文件列明為「被取消」，屬新盤罕見情況。地產站已向傲玟發展商查詢，暫未獲回應。

事實上，除重建舊契新盤外，一般樓花新盤，須向地政總署申請預售樓花文件，獲批出方可以樓花形式銷售，即使新盤獲發入伙紙，亦視作為樓花，直至滿意紙批出方視為現樓。

傲玟發展商於今年7月7日通知傳媒，指因新冠肺炎影響，部分建築材料未能如期運送，導致傲玟施工期出現延誤，並稱會與受影響買家保持緊密溝通，並按照買賣合約之條款跟進處理事件。發展商7月中回應地產站查詢時指已於月初通知各買家有關何文田傲玟項目需延遲交樓事宜，受影響買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。

由於傲玟尚未獲發滿意紙，今次被取消預售樓花同意書，料暫時不能再作銷售。

資料來源:香港經濟日報

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