青衣灝景灣套3房套連環獲區內客承接移民盤低層享開揚海景1475萬易手

鐵路沿綫項目向來受歡迎，美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡表示，該行連環促成青衣灝景灣成交，一位業主因移民放售低層3房套房單位，獲區內客以1,475萬元承接。另一個低層3房套房以1,323萬元獲同區租客購入。

成交為灝景灣6座低層H室，實用面積853平方呎，建築面積1,054平方呎，3房套房連儲物房間隔，向西北，享開揚海景。原業主擬移民海外，故早前開價1,600萬元放售單位，新近獲區內客洽商承接。客人數月前始物色3房套房單位，有見上址間隔實用，享開揚景觀，而且屬於最近港鐵站位置的期數，議價後即決定買入，雙方最終以1,475萬元成交，實用呎價17,292元，建築呎價13,994元。原業主於2010年12月以728.8萬元購入上址，轉手帳面獲利746.2萬元，期內物業升值逾1倍。

另成交為灝景灣9座低層D室，實用面積751平方呎，建築面積1,002平方呎，3房套房連儲物房間隔，向東，享全海景。開價1,380萬元放售，日前獲同區租客洽商承接，客人鍾情單位空間實用，且鄰近港鐵站及大型商場，故決定入市，最終以1,323萬元成交，實用呎價17,617元，建築呎價13,204元。原業主於2015年4月以900萬元購入上址，轉手帳面獲利423萬元，期內物業升值47%。