利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳富麗花園2座高層E室，實用面積約420呎，建築面積約577呎，屬兩房間隔，外望開揚市景及山景。原業主開價670萬元，經議價後減價15萬元或約2.2%，最終以655萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,595元，折合建築面積呎價約11,352元。
據了解，原業主於2007年10月，以約162.8萬元購入單位，持貨至今逾13年，現轉手帳面獲利約492.2萬元，單位升值約約3倍。
蔡庭勇補充，買家為一對年輕情侶，購入單位作自住和新婚用途。買家目標清晰，集中尋找650萬元左右的區內兩房單位，而且對屋苑附近的環境有要求。早前看遍將軍澳的居屋和私樓，但仍未看中。直至遇到上述單位，一看即愛上，因為單位廳大房大，裝修企理及位於高層，景觀開揚。翌日帶同家人再次參觀單位，於當晚立即決定買入。另外，富麗花園現時約有20個放盤，叫價由620萬元起。
資料來源：香港經濟日報
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