中原：中九龍7區二手私宅買賣金額8.72億元創歷史新高 – 港居家生活｜樓市新聞

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年5月中九龍七個中原樓市片區(啟德新區、九龍城、新蒲崗、慈雲山、樂富、黃大仙及鑽石山)，登記二手私人住宅買賣合約107宗(8.72億元)(5.10萬呎)，金額有創歷史新高。3月有8.09億元，率先創歷史新高。三個數字連續三個月高企，平均每月107宗(8.14億元)(4.92萬呎)。

九龍城及新蒲崗兩個片區，2021年5月登記二手私人住宅買賣合約，有34宗(2.65億元)(1.71萬呎)；三個數字連續三個月高企，今年1月到5月片區內登記數字已經扣除市建局的收購，仍然高企三個月。反映區內二手買賣頗為活躍。隨著片區內新盤陸續落成，估計未來二手買賣量將會穩步增加。

黃大仙及鑽石山兩個片區，5月登記49宗(3.85億元)(2.29萬呎)。數字連續三個月高企，平均每月43宗(3.34億元)(2.07萬呎)。

啟德片區，5月20宗(2.04億元)(0.94萬呎)，2月金額有2.83億元，創區內歷史新高。隨著區內樓盤陸續脫離額外印花稅徵收期，成交將快速增加。

慈雲山及樂富兩個片區，5月有4宗(0.18億元)(0.16萬呎)。