逸南 THE UPPER SOUTH

新盤戰況激烈,綜合市場資訊,市場過去11日累計錄得近1200宗一手成交之際,再有全新盤參戰。港鐵南港島綫通車後,港島南區大變天,交通變得更方便,沿綫物業亦受中區上班族及投資者歡迎,而區內亦多了新建的單幢樓供應,如鴨脷洲大街68號的倚南。值得留意的是,倚南的姊妹盤逸南(The Upper South)即將亮相,若有意投資,則要密切留意。

恒地(00012)位於鴨脷洲大街71號的逸南(The Upper South)正式上載樓書,料最快本月內登場。據樓書顯示,項目提供138個住宅單位,設有開放式及一房戶型,其中開放式標準單位實用面積介乎183至186方呎,而一房標準單位實用面積則為242至264方呎,高層更設有4伙特色單位,實用面積為300至334方呎,連62至140方呎平台,其中2伙特色單位連218方呎天台,其預計關鍵日期為2022年10月31日。

據中原地產網站顯示,由去年12月至今,鄰近的倚南共錄3宗成交,單位實用面積約320至321平方呎,成交價722萬至728萬元,相信發展商或會參考此水平定價。
逸南鄰近港鐵利東站,一站到黃竹坑站,三站直達金鐘站。事實上,住戶除了可以乘搭港鐵,亦有多條巴士、小巴路綫及街渡可選,能穿梭香港仔及港島多處地方。生活配套方面,區內有多間民生商店及特色食肆、而附近的利東邨及鴨脷洲邨,亦設街市及商場。

項目設於國際金融中心1期的示範單位及售樓處將近完工,當中設有1個無改動示範單位,預計短期內開放予公眾參觀。

 

樓盤名稱:逸南 THE UPPER SOUTH

地址:港島 鴨脷洲鴨脷洲大街65-71號

單位總數:138伙

發展商:恒基兆業地產有限公司

小學校網:18

中學校網:南區

關鍵日期:預計2022年10月31日

 

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