二手市場交投平穩，個別居二買家趁勢入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑愉居閣J座中層03室成交，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，向西南，望開揚景觀。單位放盤5個月，原叫價768萬元成交，減價40萬元，以728萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價11,200元。原業主於2006年9月購入上址，當時作價168萬元(未補地價)，持貨至今轉售，帳面獲利560萬元，單位升值3.3倍。
資料來源：香港經濟日報
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