美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示，二手市況向好，該行新近促成沙田第一城二手成交，一名區內客斥資530萬元承接低層2房單位。他補充，沙田第一城本月暫錄約16宗成交。
剛成交為沙田第一城1座低層C室，實用面積約327平方呎，建築面積約395平方呎，2房間隔。黃錦瀚稱，客人鍾情上址間隔實用，內櫳四正，而且屋苑配套齊全，考慮不久即決定承接。雙方議價後終以530萬元成交，實用呎價約16,208元，建築呎價約13,418元。
資料顯示，原業主於2005年10月以約123.6萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約406.4萬元，期內物業升值逾3.3倍。
資料來源：香港經濟日報
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