華懋集團旗下觀塘安達臣道安峯昨日正式開價，示範單位地址為荃灣楊屋道8號如心廣場一期5樓。首張價單推出68伙，發展商提供最高20%折扣，折實平均呎價20363元，華懋集團銷售部總監吳崇武表示，首批價錢屬「市場期望的開心價」，並參考附近新盤價錢。項目今日會開放示範單位予公眾參觀，並有機會今日收票，最快本月20日（年初九）開售。較同區信置（00083）及市區重建局合作發展的凱滙二期月初加推的7號價單折實平均呎價22638元，低約10%，但比去年7月會德豐地產推售的同區KOKO HILLS（KOKO HILLS發展項目第1期）首批折實平均呎價19995元，輕微高出1.8%，

首批68伙 一房793萬入場

安峯首張價單提供68伙，實用面積377方呎至831方呎，當中1房佔15伙，2房佔39伙，3房涉14伙，價單定價991.13萬至2217.3萬元，價單呎價23,608元至27,798元。項目提供共4種付款方法，扣除最高折扣20%，折實約792.9萬至約1773.84萬元，折實呎價18,886.4至22,238.4元，折實平均呎價20363元，最平單位為3座6樓C室，實用面積377方呎，屬1房戶和最貴為2座11樓A室，實用面積821方呎。

觀塘安峯昨日正式上載樓書，項目共334伙，分布第1至5座，不設第4座，第1至3座樓層總數為20層；第5座樓層總數為10層。安峯最細單位見於2座1樓C室、3座1樓C室，面積339平方呎，另有169平方呎平台。安峯面積最大單位則見於第1座2至21樓B室單位，實用面積907平方呎。

1300萬以下提供九成按揭

華懋集團首次引入1300萬元下單位可造最高9成按揭，及1300萬元以上可造到最高8成半按揭的貸款。而首批單位售價料可給予準買家驚喜，並指日後加推單位有加價空間。另外，也認為樓市「小陽春」已出現，並可延續至農曆新年後，因近期樓盤銷售不錯。

安峯是次共有4種付款方法，並為買家提供高成數按揭，以1300萬元樓價作分野，最高可達樓價85%至90%的按揭，吳崇武坦言，華懋過往推盤只為買家給予最高為樓價80%按揭計劃，是次則調高至85%至90%，建築期付款買家亦可採用。

該公司銷售總經理陳慕蘭強調，申請高成數按揭的買家須接受壓力測試，該樓盤於昨天開放示範單位供參觀及進行收票。資料顯示，位於觀塘半山之上的安峯，提供334伙，實用面積339方呎至907方呎，預計2023年7月中落成入伙，樓花期約29個月，屬長樓花期新盤。

樓盤名稱：安峯 Mount Anderson

地址：九龍 觀塘安達臣道

單位總數：334

發展商：華懋集團有限公司

呎數範圍：339平方呎至907平方呎

小學校網：46

中學校網：觀塘區

關鍵日期：預計2023年7月15日