近日多個細價屋苑價量齊升，其中沙田第一城呎價一個月內兩度突破2萬元關口。業內人士認為，疫情困擾下中港兩地處於封關狀態，現時樓市購買力以本地客為主，故細價樓市場升勢會比豪宅更明顯，新一浪樓市升勢由細價樓帶動。
繼牛頭角淘大花園2房單位突破800萬關口創歷史新高後，另一個指標屋苑沙田第一城造價節節上升，細單位於1個月內，呎價兩度突破2萬元關口。
最新一宗為沙田第一城43座高層B室，實用面積284平方呎，連約263平方呎天台，業主原本叫價610萬元放盤，議價後以589萬元易手，實用呎價20,739元，是新冠肺炎爆發以來呎價最高個案。資料顯示，原業主於2015年以460萬元購入，持貨6年帳面獲利129萬元，單位升值28%。
資料來源：香港經濟日報
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