美聯物業荃灣映日灣分行營業經理吳洪剛表示，海景單位向來受追捧，荃灣御凱2座中層B室，實用面積約947平方呎，建築面積約1,261平方呎，4房套連工人套間隔，向西南享開揚海景。原業主開價約1,880萬元放售單位約2星期，吸引外區用家洽商承接。同類放盤區內罕有，客人鍾情上址景觀佳，而且鄰近配套齊全，亦近港鐵站，故睇樓1次即決定承接。雙方數度議價下以1,800萬元成交，折合實用呎價約19,007元，建築呎價約14,274元。
原業主於2009年8月份以約833.8萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約966.2萬元，物業升值約1.2倍。
資料來源: 香港經濟日報
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