新界4區11月二手交投表現參半 – 港居家生活｜樓市新聞

二手成交速度近日有所放緩，而4大區東涌、荃灣、元朗及將軍澳，本月上半月交投量亦半升半跌。

當中東涌區二手市場議價空間增，按月同期成交升逾6成，映灣園交投量倍增，2房戶628萬元高價沽。

11月上半月，二手成交速度放慢，而4大區表現半升半跌，其中承接上月旺勢的東涌區，11月至今已逾56宗，按月同期升逾65%；又以指標屋苑映灣園表現最為理想，由10月同期僅10宗，至本月同期已逾21宗，交投量增逾1.1倍。而市場更錄得2房高價成交，為映灣園2座中層E室，實用面積520平方呎，向南，享山景，獲區內租客無睇樓下以628萬元入市，為同類型單位近期高價。

至於同區東堤灣畔，本月已錄8宗成交，相比上月全月4宗升1倍。區內代理指，受國泰裁員影響，東涌區二手市場議價空間有所增加，因而引起市場留意。不少外區客及本區客伺機尋寶，促使本月交投持續暢旺，預期本月區內成交可望突破10月全月87宗水平。