新盤帶動買家入市 二手優質盤受捧

大圍站新盤認購情況理想,帶動二手買家入市決心,尤其是市場罕有的優質盤,更成為追捧對象。

其中,西灣河鯉景灣罕有連平台單位剛以960萬元筍價易手,為同類型特色戶今年以來第4宗成交;其次,柴灣杏花邨複式單位,業主趕移民以1,580萬元成交。

美聯區域經理佘錦驊表示,鯉景灣觀景閣低層連平台戶,實用面積489平方呎,2房間隔,另附設399平方呎平台;業主原以1,030萬元放盤,其後吸引外區上車客,業主為助買家承造高成數按揭,議價70萬至960萬元筍價沽售,實用呎價19,632元。原業主於2017年以770萬元購入,持貨3年轉手帳面賺190萬元。

 

資料來源: 香港經濟日報

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