現時買家傾向借更高按揭成數入市，據金管局資料顯示，現時平均按揭成數高見56.7%，較去年10月放寬按保時的48%高出8.7個百分點，至於平均按揭年期亦超過27年，數字屬歷來最高。
自去年10月政府放寬按揭成數，現時樓價1,000萬元或以下的單位，可承造8成按揭，而800萬元或以下更可承造9成按揭，買家會借更高成數的按揭入市，而在收入未有大幅增加情況下，普遍都傾向延長還款期以通過壓力測試。
低息持續 傾向採長還款期
據金管局資料顯示，去年10月新造按揭平均按揭成數約48%，但當放寬按揭後，平均按揭成數已超過5成，至今年6、7月份時，數字曾高見58.3%，創自2010年10月份後約10年新高，直至最新8月份數字才稍為回落至56.7%，但亦明顯高於放寬按揭前水平，較去年10月高出約8.7個百分點。
資料來源: 香港經濟日報
HOUSE101.com.hk
▲ HOUSE101 香港網上搵樓放盤平台
▲ APS101 全新地產代理工作系統
今時今日身處香港這個活力之都，實在讓人忙得透不過氣… 與你談討居家生活、提供置業貼士、講盡全城熱話。尋覓置愛？由這裡開始！