大圍豐盛苑近日錄得確診個案，惟代理指暫時未見影響。項目屬區內首批居屋之一，由3座Y型設計的物業組成，每層24伙。市場上有約15個放盤，主要為已補地價可於自由市場放售的單位，叫價介乎460萬元至大單位叫價逼近600萬元不等。
項目單位面積只有兩類，分別為實用面積381及490平方呎，前者可以作2房之用，後者大多間為3房大單位。
盡管屋苑已屆35年樓齡，但由於門檻低，而且大部分單位屬自由市場放售，不乏區內分支家庭客青睞，即使近日有確診出現，區內代理直言因為交投不多，所以暫未見有影響。
利嘉閣分行經理邱皓文指，豐盛苑屬區內居屋筍盤，入場門檻約460萬元起，與大圍區部分上車私樓樓價相近，所以區內買家，尤其是鄰近屋苑的分支家庭客最為鍾愛。但礙於放盤單位不算多，所以平均每月成交只有2、3宗，而8月市場只有2宗成交。
低層381呎445萬售 呎價11680
而本月至今，市場同樣暫錄2宗成交，其中為C座低層24室，實用面積381平方呎，向東南，望內園景，以自由市場價445萬元易手，實用呎價11,680元，屬於理想價。
資料來源: 香港經濟日報
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