北角健威交投膠着 目前少於10個放盤 最平叫價720萬

疫情影響加上新一輪限聚令,高齡上車屋苑北角健威花園8月交投處於膠着,買賣市場至今暫未錄得成交,觀望氣氛濃厚,現時目前屋苑少於10個放盤,最平叫價720萬元,可造最高9成按揭。

約41年樓的健威花園目前平均呎價約1.65萬元,部分單位備海景,而海景戶造價較樓景和街景單位稍高。7月屋苑錄得4宗成交,涉及銀碼由720萬至760萬元其中錄有確診個案的B座7月亦促成1宗成交,中層3室,實用面積456平方呎,以720萬元易手,實用呎價15,789元。

至8月屋苑交投量呈冰封,至今仍未見二手成交,相信是爆發第三波疫情,政府隨即宣布新一輪限聚令及禁堂食等措施,疫情嚴重,以致睇樓量減少,且準買家入市態度轉趨審慎。

清一色2房供應 廳房實用

世紀21日昇地產(港運城分行)聯席營業董事陳卓峰表示,目前屋苑約7、8個放盤,盤源較早前有輕微增長,叫價介乎720萬至830萬元,最平叫價為D座低層7室,實用面積456平方呎,開價720萬元,每平方呎叫價15,789元。B座有一個連平台的低層戶放盤,開價768萬元。

 

資料來源: 香港經濟日報

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