暑期本來是租務旺季，一向是住宅租金急升的黃金檔，惟受新冠肺炎疫情影響下，樓市租、售氣氛均轉差，加上缺乏內地大學生的「生力軍」搶租，大型屋苑租金升不起來，沙田第一城2房單位，租金月內2度失守1萬元大關。
美聯首席聯席區域經理翁凱傑透露，沙田第一城本月暫錄14宗租務成交，其中38座高層H室，實用面積304平方呎，業主本月初才推出市場放租，當時叫價每月11500元，惟一直乏人問津，加上單位內籠裝修不算很理想，最終減價至9000元租出，呎租僅29.6元，跌穿30元關口。不過，業主早於2010年以約160萬元購入，租金回報仍近7厘。
事實上，同屋苑40座中層A室，實用面積284平方呎，兩房間隔，上周同樣以9000元租出，可見屋苑租金跌勢頗顯著。
資料來源: 香港經濟日報
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