第三波疫情持續，新居屋原定7月接受申請，因疫情延後，綠表二手市場交投變得淡靜，其中近日有多宗確診個案出現的油塘油翠苑，自上月初錄得成交後，迄今近1個月呈冰封狀。而目前綠表市場最平放盤叫價500萬元，屬其中有確診個案的C座低層2房單位。
由於新一期居屋名額較多，吸引不少綠表準買家，令到居二市場（綠表）買賣轉靜，7月中疫情第三輪爆發，確診個案持續，綠表市場只錄零星成交。正如油翠苑7月的2宗易手個案，亦於月初促成。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，上月易手的單位，分別為B座低層3室，2房戶，實用400平方呎，綠表成交價509萬元，呎價12,725元；另一宗為同座低層1室，實用553平方呎，綠表價623萬元易手，呎價11,266元。
目前放盤約20個
至於目前放盤約有20個，屬高位，由於疫情未減退，加上新居屋申請延期，估計市場持續偏淡，普遍放盤業主未有主動調低叫價，但預計心態較弱，「埋枱傾都應該有5%的議價空間」。
資料來源: 香港經濟日報
HOUSE101.com.hk
▲ HOUSE101 香港網上搵樓放盤平台
▲ APS101 全新地產代理工作系統
今時今日身處香港這個活力之都，實在讓人忙得透不過氣… 與你談討居家生活、提供置業貼士、講盡全城熱話。尋覓置愛？由這裡開始！