藍田麗港城 7月疫市下交投暢旺盤源買少見少 – 港居家生活｜樓市新聞

在疫市下，藍田麗港城7月累錄近30宗成交，按月成交量增近3成，表現尤勝不少藍籌屋苑。但隨着疫情加劇，而千萬元以下的3房盤源大為減少，加上接連出現確診個案，近星期睇樓量及成交量大為減少。

上月近30宗成交量增3成

美林物業高級客戶經理林小燕指，7月份麗港城交投強勁，市場累錄近30宗成交，大部分為樓價1,000萬元以下，可承造8成樓按的單位；當中又以3房最為市場受落，畢竟以套房計，門檻介乎950萬至1,000萬元者，同區供應有限。即使2房，平均入場費由760萬至780萬元不等，屬市區樓、港鐵沿綫、小區配套齊全，惟價格吸引，故在疫市下交投暢旺。

但隨着盤源陸續被吸納，可以睇樓的交吉鎖匙盤已買少見少，而近星期更因為疫情升級，即使早前屋苑未錄確診個案，睇樓量亦大為減少。林氏直言：「3房得1間（鎖匙盤），2房就2、3個，舊客想再睇其他盤比較下都無，索性唔睇住。」

錄確診10座 3房開價逾千萬

至於屋苑新近錄兩個確診個案，分別位於第10座及13座。林氏指，暫未見該兩座的業主因成為「疫廈」而要減價吸客，而10座屬於4期，不乏海景單位供應，長期少放盤，可以睇樓的單位不多。即使有放售，叫價亦較進取，低層3房開價逾1,000萬元。