荃灣海之戀東南海景3房戶 投資者斥1,492萬元連租約承接

中原地產荃灣區高級資深分區營業經理丘漢偉表示,疫情下業主態度普遍軟化,吸引用家及投資者伺機吸納優質盤。分行剛促成荃灣西海之戀10座中層A室成交,實用面積777平方呎,三房套房連儲物房間隔,享東南壯麗海景,連租約以1,492萬元沽出,折合實用呎價19,202元。

丘漢偉表示,原業主於今年4月底放盤,叫價1600萬元,7月租約完結,單位交吉短短2天,迅速再租出。業主隨後調低售價至1,550萬元,新近經投資者議價後,進一步減價58萬元將單位易手。原業主於2017年6月以1,243萬元一手買入單位,持貨3年轉售,帳面獲利249萬元,升值約20%。單位現租約月租3萬元,按成交價計,新買家可享約2.4厘租金回報。

資料來源: 香港經濟日報

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