二手屋苑頻錄用家入市



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香港置業高級營業經理黃焯銓表示,土瓜灣興基豪園中低層B室,面積524方呎,3房間隔,原先叫價790萬,議價後減價18萬,以772萬沽出,呎價14733元,據了解,買家為首置客,原業主於10年11月以約335萬購入,是次轉售帳面賺約437萬元,物業升值約1.3倍。

海柏匯一房呎價21014元沽

中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣海柏匯高層E室,面積276方呎,採1房間隔,另設儲物間,擁露台,可享海景,議價後以580萬易手,呎價21014元。據悉,買家為自用客,原業主16年以417萬購入,現沽貨帳面獲利163萬離場,物業升值39%。

世紀21北山客戶經理楊詠詩表示,北角僑興大廈低層戶,面積530方呎,兩房間隔,坐向南面望樓景,另連715呎平台,獲區外上車客以780萬承接,呎價14717元,屬市價水平。據了解,原業主於09年1月以280萬購入,帳面獲利約500萬,物業升值近1.8倍。

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋龍門居14座中層J室,面積592方呎,獲區外首置客垂青,以450萬(居二價)購入作自住,呎價為7601元,屬市場價成交。

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