施政報告提出停賣商業地一年，但就未有停售住宅地，引起立法會議員關注，財政司司長陳茂波則指，公開表明1至2年不賣住宅地屬於不合適，認為樓價飛升大家歷歷在目，要讓市場知道政府穩定推出住宅地，但每次都會審慎推出。他亦強調，有必要擺脫地價收入過份依賴的態度。
近期商界有聲音要求停賣住宅地，實政圓桌立法會議員田北辰在立法會會議上提問指，香港經濟建基於實體資產經濟，私樓樓價下跌人人心寒，為何暫停賣地範圍不包括住宅樓宇用地，供樓市民見到單位每日跌價，會令市民知道政府關心他們的資產價值。
陳茂波解釋，公開表明1至2年不賣住宅用地是不合適，樓價飛升大家歷歷在目，土地供應要繼續做，一定要有土地儲備在手，要讓市場知道政府穩定推出住宅用地，但每次都會審慎推出，上次推都是一幅，就供應量而言比較克制。一方面讓大家知道地陸續有來，但都是因市場情況平衡推多少。
同時，他強調，地價收入210億不是目標，只是根據來年賣地計劃計算，政府一年整體收入達幾千億，有必要擺脫對地價收入過分依賴的態度。地價收入曾經是主要收入來源之一，但當年樓價飛升市民生活壓力大，不希望特區過分依賴地價收入，而利得稅、薪俸稅更為重要，要令大家住得到、住得好。
至於就拆細地塊以及分期支付地價，陳茂波指，賣地拆細屬於一個，但個別地方規模效益可能未必適合；分期付款並非不可以考慮，可列入考慮範圍。
至於就預算案未有提及明日大嶼，是否已經胎死腹中，陳茂波表示，明日大嶼土地規劃需要再審視，先集中精力推進北都，因為北都連接深圳、大灣區，交椅洲的填海正在做研究，結果遲點出，還有一系列環境評估等研究，可以在北都推進時跟進。
資料來源：香港經濟日報
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