專家站｜新世代的營銷撒手鐧 – 港居家生活｜樓市新聞

DeepSeek (深度求索)的出現，不但震撼了全球科技界，也將中美兩國的競爭帶到另一個層次上。OpenAI花費10億美元去訓練大型語言模型，但中國公司推出的DeepSeek，只需花費560萬美元就完成了訓練。美國政府的芯片禁令，限制中國購買最先進的芯片，反而激發了中國開發者研發更具創新性的產品，中國必須用較低級的芯片在小型數據訓練中心訓練模型，反而令到更加仔細地找尋方法，更注重成本效益，結果造就了這次顛覆市場之舉。

事實上，自從踏入了互聯網時代，科技的演進加快了很多行業的朝代更替。依筆者的經驗，以往行業的革新，由理念到運作上的改變，往往需時20年左右，但在今天這個科技掛帥的人工智能年代，大概只用上三至五年，就可以令一個行業徹頭徹尾地改變過來；尤其在激烈的競爭之下，變革會更加快而且十分巨大。正所謂有競爭就會有進步，這會是人類的裨益，但也可能是人類的災禍。這場科技革命無論往後的發展如何，都是各行各業需要既小心又快速地應對。

當進入互聯網的世代，生活或工作上的每樣事情，都開始量化；而近年在不同的行業領域中，人們都喜歡用「流量」去評估服務或產品的成與敗。「流量」在業務和市場中的解說，是指客戶或用戶造訪某個網站，或某商店的次數，這些頻率足以影響生意的多寡，所以很多行業都會借助網絡媒體或社交媒體去增加流量，這樣就更容易吸納客戶群，並且可以突破地域界限去吸客。

地產代理行業發展到今天，也逐漸走向「流量」為軸心的營銷策略。眾所周知，今天的地產代理，不會再投放大量資源在傳統的媒體廣告，反而會借助網絡及社交的媒體，在互聯網中開拓客源。作為主要的營銷手段，而地產代理亦把大量的工作時間，投放在自媒體上，只要能夠提高自己在自媒體的流量，客源亦可以相應增加，這種效力絕非傳統廣告能夠比擬的。於是，很多地產代理就逐步走上「網紅」之路。地產代理的營銷，也不再侷限在實體店舖內，大家都努力令自己成為業內「網紅」，爭取流量的同時，也爭取得更多的生意。