1月一手成交量不俗，暫時已沽出近750伙，較上月同期有約10%增長，但2月可望推售的全新盤中，由於部分出現客源重疊的現象，相信發展商將維持貼市價推盤的策略。
其中，單計新界西(即屯門、元朗及天水圍)，已有2個項目同期登場，若連同正在銷售的屯門餘貨盤，搶客情況更為明顯。雖然3個樓盤，賣點各有不同，但由於均主打中小型單位，備受用家及上車客追捧，一旦開價過高，容易令客戶「蟬過別枝」，直接拖慢本身銷情，以及資金回籠速度。
故此，以目前的形勢而言，除非整體一手供應量，可以進一步回落，或是政府突然有重大消息公布，即時刺激樓市交投量急升溫，否則在基本因素不變下，尚未能重回以往高溢價賣樓的好時光。
資料來源：香港經濟日報
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