項目的交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面,海璇發展項目設有室內面積達28,928平方呎的住客會所「CLUB ViCi」,提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋「VICI HOUSE」 (內置花園、泳池及燒
烤場可作私人派對之用) 及多項特色設施。 項目另有佔地面積約29,298平方呎園林區/公共花園。而位於第2B-2期的會所面積約5,166平方呎,另設12,376平方呎綠化地帶或園景區。
不過項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」,表示其在能源消耗的表現尚可。
交通方面,項目距離港鐵北角站約5分鐘步程。北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站,來往東九龍及港島均十分方便。
而樓盤基座下設有巴士總站;同時於英皇道及渣華道一帶,有電車及多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方。住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭,乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。
同時中環灣仔繞道和東區走廊連接路亦正在建造中,工程完成後住戶將享有更為便捷的交通網絡。
生活配套方面,項目設有商場「北角匯」,零售樓面約14.5萬平方呎,加上位於西面地盤的酒店逾7萬平方呎商場,總零售樓面約為22萬平方呎,共提供約153間商舖,其中包括一田超市。
同時鄰近的渣華道市政大廈亦內設有濕貨及乾貨街市、圖書館及室內運動埸;而區內民生商店與食肆林立、郵 局、商埸以至診所均一應俱全。
社區康樂設施方面,項目附近有炮台山遊樂場、糖水道花園、電氣道公共圖書館和渣華道市政大廈(內設體育館)供公眾使用。
項目背景及動向
海璇發展項目屬⌈前 北角邨綜合項目⌋,住宅部份分為三期發展(第1B期、第2B-2期及第2B-3期),合共提供706伙住宅單位及22萬平方呎零售樓面。商場部份早前已命名為「北角匯」,亦將分為兩期發展。
第1期已在2018年開業。此外,項目另設有酒店發展部分,名為海匯酒店(Hotel Vic),位處前北角邨西面地盤,為2幢樓高18層的酒店,樓面面積近38.75萬平方呎,據了解將提供近700間客房,以及超過7萬平方呎樓面面積的零售和餐飲設施。
根據發展商透露,項目名稱中的「海」代表臨海位置,「璇」則指絕色美玉,整個名稱意謂「維港之中的美玉」。
海璇發展項目第2B-3期於2019年11日入紙申請預售樓花同意書,在2020年5月獲批。
新地副董事總經理雷霆曾於2022年1月上旬表示,計劃於2022年上半年推售項目。
樓盤名稱:海璇II(第2B-3期) VICTORIA HARBOUR II
地址:港島 北角 渣華道133號
物業座數:3座
單位總數:228
發展商:新鴻基地產發展有限公司
小學校網: 14
中學校網:東區
物業平面圖及銷售狀況:https://www.house101.com.hk/new-property/729f6b8b29e048598019e738abf3f3be

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