項目的交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面，據發展商指，整個項目約7成單位可享青山灣海景，向西單位主要望帝御·星濤、帝御‧嵐天等帝御三期項目為主，而向北單位則望另一私人屋苑滿名山。

交通方面，在青山公路設有多條專線小巴及巴士路線，來往荃灣、旺角及銅鑼灣等多處地方。此外， 屯門至赤鱲角連接路已正式通車，住客可乘搭龍運巴士A33路綫由 屯門公路轉車站經 黃金海岸                       前往機場，收費約15元。而經深圳灣公路大橋，只需分別約42分鐘及約43分鐘便可直達深圳前海及南山區。

生活配套方面，住戶可搭車或步行約5至7分鐘至 黃金海岸商場或愛琴海岸商場消費。同時樓盤鄰近哈羅國際學校；區內另有多間幼稚園及學校，如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會                                  馮李佩瑤小學等學校，方便子女日常就學。

社區康樂設施方面，項目附近有 黃金海岸鄉村俱樂部及遊艇會；步行5至7分鐘步程可至黃金泳灘、新舊咖啡灣泳灘。區內另有麥理浩徑等供公眾遠足遊樂。

項目背景及動向

項目所在地段屬 屯門市地段第518號，地盤面積約145,723平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約為582,892平方呎。

地政總署於2019年12月13日為上述地皮展開招標，至2020年年1月10日截標時共收到16份標書。

地政總署在2020年1月13日公佈招標結果，由佳兆業集團旗下公司以35億元投得地皮，較市場預期上限約29億元高出逾兩成，每呎樓面地價約6,005元。

項目於2021年1月獲屋宇署批出建築圖則，可興建4幢3層高獨立洋房，以及在2層平台之上興建4幢21層高分層住宅，總樓面逾58萬平方呎。

其後，「玩具大王」蔡志明旗下旭日集團，於2021年底斥資近38億元向佳兆業購入上述地皮。據了解，項目將分為兩期發展，合共提供1,323伙住宅單位。其中第2期共設有631伙單位。

發展商於2023年8月同時為項目第1、2期入紙申請預售樓花同意書，均於2024年5月份獲批。

發展商於2024年4月29日正式公佈項目中英文名稱 ( 黃金海灣 Gold Coast Bay)，其中第一期稱為 黃金海灣⋅意嵐。

發展商於2024年5月27日表示，項目最快在6月份上載售樓說明書，以及開放示範單位予公眾參觀。

項目最终於2024年6月19日上載了售樓說明書，預料短期內公佈首張價單或銷售安排。

樓盤資料

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