One Wood Road

One Wood Road

      One Wood Road 由盈信發展,位於港島灣仔活道,共提供42伙分層住宅,大廈的2樓至頂層29樓屬住宅樓層,每層各設兩伙單位,合共提供42伙分層住宅單位的實用面積介乎460至1,284平方呎,間隔包括兩房及三房,樓底高度由3.15至3.5米,戶戶採用獨立式廚房(梗廚)設計,普遍單位配置露台。 單位供應以兩房戶為主,共有38伙,佔供應量逾九成。

項目的交通、生活配套及社區康樂設施

項目背景及動向

項目前身為一幢8層高舊樓,於1963年落成,共提供32伙單位。物業門牌為活道1至1A號,地盤面積4,650平方呎,地皮劃入「住宅(甲類)6」用途,最高可以以地積比率8倍重建預計可建樓面面積約4萬平方呎。

盈信控股於2011年1月以約2.42億元收購該物業27伙單位,佔大廈共84.4%業權。發展商於2017年申請強拍整棟物業,在2018年4月下旬獲法庭頒下強拍令,底價為4.85億元。

該物業於2018年6月29日進行強拍,最終由盈信控股以底價4.85億元統一項目業權。

根據地皮地契規定,項目地下最多3層可作商業樓面用途,同時須提供不少於4,133平方呎作社區設施樓面。

      據發展商於2018年6月尾表示,鑑於活道物業之位置極佳,其具備龐大重建潛力,擬於6年內重建活道物業為一幢新綜合樓宇作出租或出售用途。

      據屋宇署資料顯示,項目已於2021年1月份動工,於2023年12月20日獲批佔用許可證 (入伙紙)。

發展商於2024年5月17日上載了售樓說明書,預計短期內公布首張價單或銷售安排。

 

樓盤資料

樓盤名稱:One Wood Road

地址:港島 灣仔 活道1號

物業座數:1座

單位總數:42伙

發展商:盈信控股有限公司

小學校網: 12

中學校網:灣仔區

物業平面圖及銷售狀況:https://www.house101.com.hk/new-property/cfa0f0015db84075b90c184cae53967d

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