One Wood Road
項目的交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面,預料項目中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面,項目距離距離港鐵灣仔站約6至8分鐘步程。同時於灣仔道、皇后大道東、莊士敦道和軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴路線以及電車,來往港九新界多處地方。
生活配套方面,樓盤將設有商業樓面,而鄰近太古廣場商場提供高消費時尚飲食及購物選擇,另有電影院可供消閒。同時,區內民生商店及特色食肆林立、超級市場、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。
而囍滙第二期基座亦自設逾10萬平方呎商場,名為利東街(Lee Tung Avenue),共設有70間舖位及4間複式舖,主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業。
社區康樂設施方面,項目鄰近灣仔公園及賽馬會公園、東華百年廣場花園。區內另有摩利臣山游泳池、修頓遊樂場、洛克道體育館及伊利沙伯體育館等可供公眾使用。
項目背景及動向
項目前身為一幢8層高舊樓,於1963年落成,共提供32伙單位。物業門牌為活道1至1A號,地盤面積約4,650平方呎,地皮劃入「住宅(甲類)6」用途,最高可以以地積比率8倍重建,預計可建樓面面積約4萬平方呎。
盈信控股於2011年1月以約2.42億元收購該物業27伙單位,佔大廈共84.4%業權。發展商於2017年申請強拍整棟物業,在2018年4月下旬獲法庭頒下強拍令,底價為4.85億元。
該物業於2018年6月29日進行強拍,最終由盈信控股以底價4.85億元統一項目業權。
根據地皮地契規定,項目地下最多3層可作商業樓面用途,同時須提供不少於4,133平方呎作社區設施樓面。
據發展商於2018年6月尾表示,鑑於活道物業之位置極佳,其具備龐大重建潛力,擬於6年內重建活道物業為一幢新綜合樓宇作出租或出售用途。
據屋宇署資料顯示,項目已於2021年1月份動工,於2023年12月20日獲批佔用許可證 (入伙紙)。
發展商於2024年5月17日上載了售樓說明書,預計短期內公布首張價單或銷售安排。
樓盤資料
樓盤名稱:One Wood Road
地址:港島 灣仔 活道1號
物業座數:1座
單位總數:42伙
發展商:盈信控股有限公司
小學校網: 12
中學校網:灣仔區
物業平面圖及銷售狀況:https://www.house101.com.hk/new-property/cfa0f0015db84075b90c184cae53967d

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