檢討長遠房屋策略有議員倡增私樓比例、公屋引入「寓租於供」

政府設立置業階梯協助市民置業上流，立法會議員林筱魯動議縮短檢視長遠房策，縮短置業階梯。期間有地產界議員提出，要將自置居所比率重新寫入長策；亦有議員建議增加居屋等資助出售房屋比例，並且在公屋引入「寓租於供」概念。

當中地產及建造界議員龍漢標指出，時至今日，未來土地房屋供應終於得到保障。政府當局應該將提升自置居所比率重新寫入長遠房屋策略裡面，作為置業階梯的首要目標。至於在政策層面上，不可再以人為手段干預市場；要保持市場開放流通，令置業的市民有更多選擇；要提高按揭成數、放寬按揭保險條件，協助市民上車；要增加私營房屋在整體房屋供應中的比例，令置業階梯可以越行越寬敞。

至於建築測量及規劃等界別的議員謝偉銓提出5點建議，包括1.應該檢討公私營房屋建屋比例，2.檢討公營房屋當中出租公屋與資助出售房屋比例，以增加包括居屋、綠置居、首置盤等資助出售單位供應，協助更多未能負擔私樓的市民自置居所。

同時，在資助出售房屋分配機制方面，他建議提出優化，讓多次未能抽中居屋的申請者有較多中籤機會，甚至設立一個居屋輪候冊。第4則為公營房屋引入「寓租於供」及「漸進式按揭」概念，以低於市值、但又高於一般公屋租金費用租住資助房屋，交租當供樓。最後則為制訂「人均居住面積」同「住屋開支比例」指標。