財政預算案公布後，發展局局長甯漢豪公布賣地計劃，《地產站》同步視象及文字直播。下個財政年度（2024年4月至2025年3月）將會推出8幅住宅用地，計入一鐵一局等供應，料全年潛在土地供應約1.5萬伙，料屬政府自2011年起主動按季推地後新低。
1800更新:
甯漢豪：見到剛剛撤辣，希望以較審慎步伐開始下年度賣地計劃，亦審慎揀了一幅較成熟土地。330億元的地價估算是合適的估算。
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甯漢豪：交椅洲是橫跨十多、20年的大型項目，不應該以當前市況決定成與敗，否則會做錯誤決定。項目有千多公頃，非隨便要做細點就較容易，因為要做土地發展需要講規模，否則無經濟效益，特別是全新造地，要設策略道路及鐵路，一定要有一定規模，要方便出行，去到新界及大嶼山，投資得下去就要有規模及經濟回報
1755更新:
甯漢豪：賣地收入只是「估算」，今年財政司放在土地收入為330億元，沒有特別需要注視，要視乎每年土地有多少放在賣地表內，要視乎市況
交椅洲人工島是未來10年、20年土地供應，對於改善生活環境、配套都需要土地，人工島重要性不止在1000公頃，不止在量，項目土地位置重要，是乘載重要交通設施，包括機場以及新界西北面。
同時用地為政府全新土地，策略上亦是重要，不需要每次都要騷擾到現有業權人，是一大片土地，政府可以試嶄新的設計。不過政府要考慮融資以及財務安排，在2025年年底填海屬於非常進取時間表，不需要受2025年目標的壓力，可以有更充裕時間作部署，仍然勢力做環評研究，屬於重要一步。而今年會進入深入工程研究，務求能夠更好部署最好時間表。
1743更新:
黎志華：東涌106B區為寶地，會增加10%樓面作為青年宿舍，其餘作住宅單位，大約提供166個宿位，另有700多個私人住宅。將平均單位面積縮少，即單位數目增加，對於基建承擔，是將個別地皮扭鬆是逐步逐步做，推得出來一定做得到。
雖然去年賣地計劃有兩幅流標，發展商有不同策略，古洞北/粉嶺北換地成不好，但其實契約修訂項目是不少，雖然市況淡靜亦有多較大單，例如元朗有兩個項目涉及30億，提供2000伙；另外油塘工業地轉住宅，收到十多億地價，涉及1400伙
至於今年初西貢清水灣涉及20多億元，提供700伙
1743更新:
甯漢豪：去年比較淡靜經濟環境，發展商較為揀擇，但仍有部份土地成功批出，亦有完成補地價，並非停滯而是各自有自己策略。今年放進賣地表內是審慎地看，沒有「谷多點」，政府沒有放進賣地表內是反映當局審慎，不讓市場覺得不切實際
1743更新:
甯漢豪：東涌之前有3幅地滾存，最終只放1幅其中有政策考慮，因為之前決定用地想提供青年宿舍。該用地增加承載單位，其餘土地亦正在進行技術評估，若果對用地受歡迎程度有幫助，會增加樓房承載量，但仍要視乎基建
1743更新:
黎志華：古洞北/粉嶺北仍然有兩宗申請進行中。同時金管局昨日放寬措施對發展商融資有幫助，將融資比率由項目完成價值由6成變成5成，昨日開始放寬，建築成本由8成變100%，對發展商現金流及發展成熟有幫助
1740更新:
甯漢豪：無放進賣地表內，只是不想集中一區，想分散讓投地的人有選擇，是否變做公營房屋，重申公私營房屋有需求，有方程式配對需求。動輙改變土地用途會改變平衡，而且公私營房屋的土地要求不同，不會隨便互換
1738更新:
甯漢豪：至於洪水橋原址換地計劃，如果不成事，政府會進場收地。洪水橋第二期土地時限為明年3月底，希望成事，如果原址換地成事有幾個好處，包括快點起動發展，同時亦幫到政府現金流，亦可給業權人期望參與發展。但強調如果不成事，政府要主導發展，要進場收地平整
1736更新:
甯漢豪：賣地表內較大地皮包括啟德及屯門掃管笏用地，涉及千多伙，會否再拆細要視乎因素，包括技術上是否可行，現時作兩手準備，如用地剪裁車位出口對交通影響；二是技術可行要研判該地點拆細，在市場上是否可取，例如啟德有較大幅土地出售亦是受歡迎，要視乎推售該季
照現時有空間考慮為啟德及屯門兩幅用地
1732更新:
被問到沙田小瀝源用地推出的信心，甯漢豪：用地屬於發展成熟社區，不存在配套不足，鄰近沙田第一城，非新發展區。
而東涌則位於新區，認為存在「起動期」，需要時間設施起好，總需要第一批，但用地是位於東涌擴展區，鄰近為東涌新市鎮，早期搬入去只要交通接駁得好，對於住戶有支援。用地屬於住宅用地，但加入青年宿舍單位，要求10%樓面作為青年宿舍
地政總署署長黎志華：東涌東為好地塊，去年有3幅用地，今年只有一幅，希望發展商有信心；同時將住宅面積放細，由90平方米變60平方米，港鐵東涌東延線已經開工，加上無敵海景，加上撤辣，氣氛會動起來活起來。
1732更新:
甯漢豪：將有節有道推地，維持持續及穩定供應土地，考慮市況及綜合不同土地來源情況，將按季預先公布地計劃，保留彈性加推用地，增加土地供應靈活性。
1727更新:
甯漢豪：第四季無推住宅用地，因考慮供應已經接近達標，而在2024/25年度首季，因不知道全年情況，即使未知道市況已經「起飛」，但仍然推出一幅土地，是新放進去賣地表內、屬於成熟社區、鄰近鐵路站的小瀝源用地，只有280伙，相信對發展商。
下季只推一幅住宅用地，無商業及工業用地，
1725更新:
地政總署署長黎志華：港鐵下年度推東涌東站1期(1200伙)；而市建局則有3個項目包括九龍城啟德道、旺角山東街及觀塘裕民坊重建，合共涉及2860伙。
1725更新:
地政總署署長黎志華：8幅用地只有1幅少於100伙(大嶼山長沙地)；500伙以上單位有5幅，最多為屯門掃管笏用地，預計可提供1600伙。兩幅小瀝源用地正在改劃，其餘6幅已完成改劃
1723更新:
地政總署署長黎志華：其他滾存用地會在招標條款作優化，例如東涌106A區，同區有土地流標，但今次絕對有信心。因為在同區只放一幅土地，將來在住宅單位面積，將平均單位由90平方米放鬆到60平方米，屬於中小型單位，較為合市場胃納
1723更新:
地政總署署長黎志華：下年度8幅住宅用地，提供5690伙，分佈港九新界都有，其中6幅為滾存，新增兩幅小瀝源。對上一幅沙田招標，為2022年9月，收到17份標書，故此對用地有信心
1719更新:
甯漢豪：運輸物流局想推出4幅物流用地，但放在賣地表內，因為想給運物局有彈性
1719更新:
甯漢豪：市建局觀塘裕民坊重建在去年流標，如果今年推出仍然能夠商業樓面。
新加入洪水橋的多層產業用地，規模較大，兩幅合計有8公頃，提供54.4萬平方米樓面，是希望如果元朗反應理想，藉經驗能夠將洪水橋預留用地推出市場，對棕地作業者有幫助
1719更新:
甯漢豪：今年度未賣出的金鐘廊屬於寶地，不會在現時市況隨便出售，而且正在跟租客談續租，所以不放在賣地表內。灣仔駱克道商業地無滾存因前面用地作為國際調解院，在建築期間需要借用用地作為工地，所以無滾存賣地表內。
1718更新:
甯漢豪：新增沙田石門一幅商業地，大約4000多平方米，樓面約4萬平方米，土地為較工業地區。規劃署定期檢視工業用地，及周邊配套，希望將工業區活化成商業社區
1711更新:
甯漢豪：政府的8幅用地之中有6幅為滾存賣地表用地，但其實可以滾存有8幅，因為考慮不想有土地過份集中在個別地區，不需要聚焦在東涌。
有兩幅為新出現在賣地表內，規模是相對較小，而且周邊為較成熟社區，屬於沙田小瀝源，規模較細及成熟土地，在現時較淡靜能夠吸引市場興趣。
1711更新:
甯漢豪：下年度(2024/25年)賣地計劃將有8幅住宅用地，涉及5690伙，另外兩幅商業及1幅工業用地。連同其他供應，合共有15150伙，較目標13200伙為多。
1706更新:
甯漢豪：商廈空置率仍然較高水平，今財政年度無推出商業用地。而工業用地方面，將就元朗1.2公頃工業地招標，發展多層產業大樓作物流或汽車維修，涉及16萬平方米。
元朗工業地將以雙信封制為地招標，因是希望推動產業升級轉型，不會只看價錢，價高者得。7成為評非價格因素，3成為價格因素。非價格因素包括產業發展方面，例如大樓會否有創新建議、科技應用、組裝合成以推動行業發展。
用地協助棕地作業，投標者若果提供超過4成樓面給政府，分數將會較高。同時，如果能夠在60個月內完亦有較快。在今年3月中招標將會有詳細內容。
1700更新:
甯漢豪：今個財政年度土地供應，住宅用地供應達1.4萬伙，較今年1月公布為多，主要是私人重建項目增加多2500伙，連續第4年超出供應目標。形容是給政府底氣如果有部份年度不達標仍有充足供應。
政府下個財政年度將會推出8幅住宅用地，計入一鐵一局等供應，料潛在供應僅1.5萬伙，較本財年（2023年4月至2024年3月）預計的約20,550伙挫約27%，較2019/20年度的15,540伙為少，屬於政府自2011年起主動推售地皮後新低。此外，賣地計劃亦會推出2幅商業地及1幅工業地，提供約129萬平方呎商業樓面，以及約581萬平方呎工業樓面。
資料來源：香港經濟日報
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