錦田北[山水盈] 下周開放示位 冀11月內賣樓 



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路勁旗下錦田北山水盈已於8月取得預售樓花同意書,路勁銷售及市場推廣總監鍾彩玲項目最快下周開放示位及公布首張價單,有機會11月開賣,首批不少於67伙,以3房單位為主,定價將參考西鐵沿線上蓋項目,以及同區優質項目價格。

路勁區域主管董事朱國傑指,項目以地積比1.2倍,綠化面積超過3成,以低密度發展,大部分單位向東或南方,廳房同向,可享河景。

對於政府放寛新按保,鍾氏認為在新政策帶動下,近期一、二手市場均活躍,政策有助啟動換樓鏈。她又指香港供少需求大,加上低利率環境,料未來樓市穩健發展。

山水盈設有10萬平方呎雙會所,提供25米恆溫泳池、獨立體育館、健身室、兒童遊樂室、宴會廳、水療室、音樂室及瑜伽室等。

山水盈位於高埔徑3號,共提供331伙,由9座分層住宅大樓及29座洋房組成。標準單位提供開放式、2房及3房,實用面積由300至1,006平方呎,主打3房單位,涉及206伙,佔全盤約62.2%。另設52伙特色戶,全以3房開則,包括花園、平台或天台特色戶,實用面積由657至1,012平方呎。

至於洋房方面,項目共涉29座洋房,實用面積由2,101至3,889平方呎,提供1伙3房單位、27伙4房單位及1伙6房單位,全數連雙套房至4套房。項目預計關鍵日期為2021年3月31日。

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