市建局九龍城盛德街上月中截標，合共接獲至少6份標書，包括新地(00016)、新世界(00017)、會德豐、嘉華、信置等亦有入標。據市建局公布，項目由信置(00083)夥拍鷹君(00041)及招商局置地(00978)投得，地價約19.34億元，每呎樓面地價大約4694元，較同由信置投得的同區榮光街項目去年10月每呎8,571元，一年地價暴跌45%。
市建局指：
按照發展合約，金威朗有限公司須在項目內預留三個位於低層的住宅單位，予市建局推行原址「樓換樓」計劃；考慮市建局預留單位所涉及的建築支出及所佔的樓面面積，市建局評估項目的樓面地價為每平方呎4,694 元。
信置：
信置副主席黃永光，集團對香港及國家發展 前景充滿信心，全力支持。項目位置優越，靜中帶旺，簇擁九龍中部優質中小學 校網，盡佔地利。區內發展成熟，鄰近宋王臺及土瓜灣地鐵站，交通四通八達， 配套齊全，為土地儲備增添一幅上佳的地皮。
項目位於馬頭涌道51至77號、盛德街12至34號、及馬頭角道2至4A號，屬於市建局其中一個重建公務員建屋合作社樓宇試點項目，於2020年5月開展並獲政府授權進行。項目的地盤面積約4.6萬平方呎，最高可建樓面面積約41.5萬平方呎，日後提供約640伙住宅。
綜合市場資訊，地皮估值約24.9億至29億元，每呎樓面地價約6,000元至7,000元。
資料來源：香港經濟日報
▲ HOUSE101 香港網上搵樓放盤平台
▲ APS101 全新地產代理工作系統
今時今日身處香港這個活力之都，實在讓人忙得透不過氣… 與你談討居家生活、提供置業貼士、講盡全城熱話。尋覓置愛？由這裡開始！