龍漢標期望政府盡早就北都融資提建議全面撤辣可加快市區重建步伐

立法會地產及建造界議員龍漢標就施政報告致謝動議，並提出數項有關土地及房屋議題的建議。龍漢標指，北部都會區能否成功發展，很大程度是建基於基建設施能否如期落實，因此融資是至關重要，期待財政司司長所帶領的「大型發展項目融資委員會」及「大型發展項目融資辦公室」盡早提出具體建議。

他深信都市發展，必須基建先行，因此對加推兩鐵一路的建議我是十分支持的。不過，他指，啟德單軌鐵路的無疾而終實在前車可鑑，所以強調當產業及居民遷入北都時，區內的交通配套必須按照時間表全部到位。

另外，他建議當局盡快全面撤辣，因為特首施政報告的另一亮點，正是為促進市區重建，及建議放寬強拍門檻。自從實施辣招後，發展商併購舊樓重建要先繳付樓價30%的印花稅，等到重建時才能夠申請部分退稅；即使「減辣」後，仍要先付15%，辣招稅已經變成窒礙市區重建的絆腳石。而在今天高息環境下，資金綁得越耐，成本就變得越高，最終會令重建發展停滯不前。

除外，他支持政府推出更多精簡程序的行政措施，以加快造地和發展流程，又指業界要求的只是一個簡單及基本的指標：就是部門必須在指定限期之內提供實質回覆，令申請個案得以向前推進。由於部門要求申請人一而再、再而三提交補充資料，即部門在限期之前「不斷將個波搓翻俾申請人」，所以根本談不上實質審批。

他亦表示，要發展基建，發展北都，發展交椅洲人工島，以至加快公私營房屋供應，必須解決建造業人手長期短缺的問題，但他留意到建造業輸入勞工計劃首輪申請批出的20項工程，全數都是屬於公營工程。他重申，無論公營或私營發展項目，同樣欠缺人手，若就私營項目強行設限，無疑是削足就履。