屋宇署向逾期未辦強制驗樓的樓宇發信限一個月交代進展

早前發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事件，顯示強制驗樓通知未能遵辦的問題，發展局早前宣布了一系列加強執法和支援措施，包括上月底向2700幢已屆滿而未辦的樓宇發信，要求有關人士一個月內交代進展，否則今年第4季起將檢控。

發展局局長甯漢豪網誌引述發展局助理秘書長張憲民，提及發展局和屋宇署制定行動策略，為加強屋宇署、民政事務總署及市建局的協作，三方在發展局的領導下成立了常設溝通機制，並於上月召開了首次會議，跟進各方面的工作。

當中屋宇署循四方面跟進，包括向所有尚未遵辦「通知」的樓宇發出信件，要求有關人士於一個月內交代進度或確實工作計劃，若無合理解釋及進度欠佳，署方會在今年第四季開始提出檢控，但如有個案顯示業主有心拖延，署方會優先處理，盡早提出檢控。

其次，自8月初起，在尚未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇當中，主動以無人機為潛在風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。如發現有明顯危險，安排承建商展開緊急工程，之後再向業主收取費用。迄今，署方已完成超過30幢大廈的外牆特別檢驗工作。第三，約1100幢較高風險樓宇被納入為「樓宇更新大行動2.0」第二類別樓宇，即業主或法團未能自行籌組檢驗及修葺。屋宇署會行使權力代業主進行檢驗及修葺，並於事後向有關業主收取相關費用。目前，約30幢樓宇已竣工，約630幢已經進入工程階段，另約440幢處於檢驗階段，預計到今年底共約180幢樓宇會完成修葺。

最後，屋宇署聯同市建局和民政事務處加強支援法團或業主，向他們提供資訊、協調、技術及財政支援。三方早前先後在深水埗區、九龍城區、油尖旺區和中西區舉辦地區講座，講解遵辦「通知」、成立法團和申請市建局資助的程序。

至於市建局方面，已透過地區組織主動接觸尚未遵辦「通知」、而又符合資格參與「2.0行動」的樓宇，協助他們申請資助計劃。另外，市建局會訂立更細緻的進度要求，供樓宇業主、法團或物業管理公司遵從，更密切地跟進及督導維修工程的籌備進程。而民政事務處會向尚未遵辦「通知」的法團或業主提供大廈管理的資訊，提醒他們遵辦「通知」。如業主希望成立法團，民政事務處會向他們提供適當支援。