【紅山半島】山泥傾瀉 74號屋業主終妥協明日予屋宇署人員入內視察

日前世紀暴雨來襲，多區均出現災情，其中，港島豪宅大潭紅山半島受暴雨影響，出現山泥傾瀉的情況，令獨立屋的地基暴露於懸崖，沒有泥土支撐。據屋宇署發言人於凌晨時指出，上周六(9日)下午接獲土木工程拓展署轄下土力工程處通知，指紅山半島有山泥傾瀉，隨即聯同該處人員到上址視察，發現第70，72及74號屋臨海方向的斜坡有山泥傾瀉，而72號屋有明顯危險，已即時要求警方疏散有關佔用人。

據市場人士透露，該72號屋由兩名澳洲籍業主持有，其中一人曾任投行工作，二人早於2011年以7,300萬元購入該洋房，現時單位市值已逾億元。

2023年9月11日更新:

22:00

屋宇署最新向傳媒表示，第74號獨立屋業主已表示同意屋宇署人員在明日（12日）早上進入屋內視察。

17:50

屋宇署表示，70號和72號屋涉及僭建，74號屋就拒絕屋宇署人員入內視察，將向法庭申請手令，以便進入有關處所。

17:30

土力工程處前處長、工程師學會前會長陳健碩，今日在港台節目《千禧年代》表示，未知山泥傾瀉與僭建工程有無關連，但根據傳媒的相片見到，涉事斜坡頂有四處滲漏跡象，其中一處有水管不停排水。他指出，如果滲漏長期發生，會提升斜坡下層的含水量，容易引發山泥傾瀉。

2023年9月10日更新:
18:00

政務司司長陳國基重申，任何僭建都有機會影響市民安全，當局一定嚴厲執法。

17:25

發展局局長甯漢豪表示，初步認為紅山半島其中一間獨立屋涉僭建及違契。她指，有關屋宇正搭棚裝修，由於屋宇外的斜坡是屬於政府，當局已安排復修，首階段會安排噴灑石屎工程。她又說，如有違法佔用政府土地等，當局會以風險為本展開巡查，會較有效並集中資源。至於僭建對斜坡安排會否有影響，她說，有待專業人士確認。

17:00

「中科監察主席」主席潘焯鴻認為，今次塌山泥可能牽涉「人禍」，懷疑有人擅自開墾山坡，建造泳池及地庫等僭建物，增加山坡壓力，而塌山泥的山波有一件石屎組件，相信是一個擋土牆，塌落時壓出一條明顯滑痕。

09:00

據悉，今晨9時多，屋宇署、地政署聯同土力工程處人員乘坐兩部私家車到場紅山半島，車內有男有女，亦有疑似政府外判工程公司人員，有人手持文件，他們在門口更亭登記資料後前往受影響的第70、72及74號獨立屋視察。

至於70及74號屋，雖然視察時並無發現屋宇整體结構有明顯危險，由於毗鄰斜坡有山泥傾瀉，屋宇下方的擋土牆部分外露，需作進一步視察了解情況及評估，為安全起見，有佔用人已按屋宇署人員指示暫時圍封屋宇臨海毗鄰斜坡的露天泳池，以及花園位置，以策安全。

屋宇署會聯同土力工程處人員於今日（10日）再到場跟進視察，進一步評估有關屋宇及斜坡的狀況，以考慮相應跟進行動。

紅山半島的管理處於8日已發出通告，松柏徑中段雙號屋有4至5間洋房對出山坡，呈現山泥傾瀉狀況，涉及地段為政府土地範圍，由於涉及業戶及物業安全問題，已匯報予警方跟進，亦有登門通知相關住戶。

據代理行資料，紅山半島對上一宗洋房成交，於今年3月錄得，為松柏徑雙號屋，實用面積2,765平方呎，以9,000萬元沽出，呎價32,550元，現時二手市場約有10伙洋房放盤，叫價由最平的8,800萬元，至最貴的1.8億元。